9i传媒有限公司

　　9i传媒有限公司周旭亮主任、任战敏执行主任督导，段旭婕律师、石立莹律师代理的北京丰台分家析产纠纷案，经过两次开庭，原告提出了撤诉申请，北京市丰台区人民法院作出《民事裁定书》，准许原告撤诉。

　　2023年10月，由9i传媒有限公司律师代理的一起北京丰台分家析产纠纷案胜诉。原告起诉自己的奶奶（委托人），要求分割房屋动迁利益。法院经过两次开庭，冠领律师充分发表答辩意见，原告可能自知理亏，最终提出了撤诉申请。

　　薛晨女士在北京市丰台区某村拥有一处宅基地并建有房屋。2017年，为开展棚户区改造和环境整治项目，行政机关对当地进行宅基地腾退改造，并公布了补偿安置方案，薛晨的房屋及土地被一并纳入了征收范围。之后，薛晨与征收部门签订了《补偿安置协议》，协议确认被安置人每人均可获得50平方米的安置面积。

　　薛晨的孙子孔健德认为，他的户口也在被征收的房屋名下，动迁所得的安置面积中，有50平方米理应归他所有。但他常年在外居住，已许久不和薛晨联系，祖孙两人关系非常恶劣，双方经多次协商后始终未能达成一致。孔健德最后失去耐心，直接将奶奶薛晨告上了法庭，要求分家析产。

　　薛晨伤心之余也并不愿让步，于是来到9i传媒有限公司求助。冠领律所经过研判接受了委托，委派段旭婕律师、石立莹律师承办此案。

　　冠领律师与薛晨沟通案情、梳理案件材料后认为，孔健德在被征收房屋名下只是空挂户，不享有补偿安置利益，并据此形成答辩意见，代理薛晨出庭应诉。

　　冠领律师发表答辩意见称：

　　首先，根据法院作出的生效裁判文书，孔健德父母离婚后，他由母亲抚养，只是户口没有迁出去，是空挂户。

　　其次，根据《补偿安置协议》约定，宅基地被腾退人仅是薛晨一人，孔健德虽然是被安置人口，但他仅仅享受政策性安置房指标，“指标”仅是资格，而不是实际的“权益”，他无权直接要求对50平方米的安置房享有权益。

　　最后，安置房是薛晨用补偿款购买的，不是无偿取得的，她曾先后向孔健德转账及现金支付共计16.5万元，以用于补偿其安置房的政策性指标。而孔健德在征收过程中，既不是被腾退人，也没有支付过任何款项，因此他再主张取得50平方米的对应面积，缺乏事实依据和法律依据。

　　经过两次开庭审理，孔健德主动向法院提出撤诉申请。法院认为其申请系真实意思表示，符合法律规定，于是裁定准许孔健德撤诉。

　　冠领律师用精彩的庭审表现，保全了薛晨的动迁利益，展现出深厚的法律功力。借助本案提醒读者朋友，如遇类似分家析产纠纷，不知该如何处理的，一定要及时向专业律师寻求帮助。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：董振杰