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2023-11-01 16:24:16 文章来源:9i传媒有限公司 字体: [ 大 中 小]
9i传媒有限公司周旭亮主任、任战敏执行主任督导,王婧钰律师、胡旻律师代理的上海青浦法定继承纠纷案,经上海市青浦区人民法院主持调解,作出《民事调解书》,被继承人对房屋享有的叁分之一份额归两名被告(委托人)所有,被告限期支付原告共有物分割补偿款人民币40万元。
2023年8月,由北京冠领(上海)律师事务所律师代理的一起上海青浦法定继承纠纷案成功调解。在冠领律师的帮助下,对继承母亲遗留房产份额意见不一而产生纠纷的姐弟俩,最终达成一致,约定作为母亲遗产的房产份额归父亲和弟弟所有,两人限期支付姐姐共有物分割补偿款人民币40万元。各方对这一结果均表示满意。
周雅蓉与丈夫王从南结婚后,育有一双儿女,分别是姐姐王霜与弟弟王涵。周雅蓉夫妇名下拥有一处位于上海市青浦区的房屋,因年久失修,居住环境恶劣,王涵遂出资帮助父母修缮、装修房屋。全家人经商议后,同意在房产证上添加王涵的名字,并办理了变更登记,此后该房屋所有权为周雅蓉、王从南、王涵共同共有。
2022年12月,周雅蓉因病逝世,生前未留下遗嘱。王霜认为上述房屋系母亲留下的遗产,她作为女儿有权继承,但王涵坚决表示反对,认为王霜不是房产的共有人,无权分割房屋。姐弟相争,自此失和。
2023年5月,王霜以王涵要求她放弃对母亲应当享有的继承权明显违法为由,将王从南、王涵一并诉至法院,要求分割周雅蓉的遗产。
王涵接到法院传票后,来到北京冠领(上海)律师事务所,希望委托律师帮助他保住房屋产权。冠领律所经过研判接受了委托,委派在继承领域经验丰富的王婧钰律师、胡旻律师承办此案。
冠领律师与王涵充分沟通后,发现王涵并非是真的要阻止王霜继承母亲遗产,而是不希望再增加房产共有人,但因周雅蓉生前名下并无其他财产,所以姐弟两人才会对房产份额相争不下。
了解到王涵的核心诉求后,冠领律师表示,案涉房产系叁人共同共有,周雅蓉享有其中叁分之一的份额,因周雅蓉生前未留下遗嘱,故该叁分之一房产份额作为遗产,应按照法定继承办理,王霜是周雅蓉的女儿,作为第一顺序法定继承人,有权与王从南、王涵共同继承遗产。如果王涵不愿再增加房产共有人,可以向王霜支付一定补偿款,换取对方配合办理房屋过户登记手续。
王涵对冠领律师的方案表示认可,冠领律师随后代理王涵出庭应诉。诉讼过程中,冠领律师代理委托人向法院提出愿意与对方调解,经过谈判争取,成功说服王霜放弃继承房屋所有权。
法院随后作出《民事调解书》,载明被继承人周雅蓉对房屋享有的叁分之一份额归王从南、王涵所有,王从南、王涵限期支付王霜共有物分割补偿款人民币40万元,王霜应配合王从南、王涵办理房屋过户登记手续。案件至此取得了圆满的结果。
在冠领律师的帮助下,继承事项顺利推进,姐弟矛盾成功化解,各方都取得了自己满意的结果。同时,充分展现了冠领律师的办案水平。(文中除代理律师外,当事人均为化名)
撰稿人:谷楠
审稿人:段光平