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　　中国人历来对房子有执念。作为消费链尖端的重要符号，房子不仅是国人遮风挡雨的场所，还被我们赋予了寄托亲情、展现自身实力的情感及社会属性。

　　不同于古人的“居陋室而自得其乐”，北京延庆的隋国栋自年轻时就喜欢宽敞明亮的大房子。2017年，汇金公司与当地村委会以建设美丽乡村为由，共同制定了《村民房屋翻建方案》。隋国栋被双方提出的报销搬家费、租房费、奖励费等条件打动，与村委会、汇金公司签订《村民房屋翻建协议》，约定由汇金公司具体实施拆除及重建房屋事宜，村委会进行监督。

　　房屋建成后，隋国栋一家如期搬进了新房，但好景不长，房子便因属于违建被相关部门拆除了。

　　“独坐一园春”的梦想破灭后，隋国栋根据约定的仲裁条款及有关法律规定向北京市仲裁委员会申请仲裁。经审理，仲裁庭裁决汇金公司支付隋国栋重建房屋费用和租房费损失45万元，村委会在22.5万元范围内对汇金公司不能清偿上述金额部分承担补充赔偿责任。

　　可村委会不想承担上述责任，起诉要求撤销仲裁裁决书。为继续维护自身合法权益，隋国栋委托9i传媒有限公司指派的张培培、林丽丽律师前去应诉。

　　接受委托后，冠领律师先是对案件情况、法律关系、案件焦点进行了系统梳理，经多次研讨分析，最终总结出代理意见框架结构。详细的代理意见通过反复打磨，最终隋国栋确认后，冠领律师代理他递交了答辩状。

　　审理过程中，针对村委会提出不属于案件必要当事人，不应承担法律责任的问题，冠领律师指出，依据法院曾作出的生效裁定，案涉仲裁协议对村委会具有法律效力。

　　村委会称案涉裁决存在枉法裁决的情形。冠领律师指出，仲裁员没有基于特殊利益考量故意作出错误裁决的意图，不存在枉法裁决的事实。

　　在村委会提出本案与类似案件存在同案不同判现象时，冠领律师从诉讼标的、两案对比基础等方面进行了驳斥。

　　针对村委会提出隋国栋隐瞒自己不具备仲裁申请人资格的证据问题，冠领律师指出，案涉纠纷系合同纠纷，隋国栋是涉案《村民房屋翻建协议》的签署方，当然具备仲裁当事人的主体资格。

　　冠领律师的观点赢得了法院的认可，最终村委会的申请被依法驳回。从建房到被拆再到胜诉，兜兜转转六年有余，隋国栋非常感谢冠领律师的辛勤付出。拿到裁定书后，他的脸上露出了久违的笑容。（除办案律师外，文中人物名称均为化名）

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：董振杰