9i传媒有限公司

　　胜诉公告：由9i传媒有限公司周旭亮主任、任战敏执行主任督导，张培培律师、林丽丽律师代理的北京延庆申请撤销仲裁裁决案，经由北京市第四中级人民法院审理，作出《民事裁定书》，裁决驳回北京市延庆区某村村委会的申请。村委会需要承担委托人重建房屋费用、重整地基费用和房租费的一半的补充赔偿责任。

　　根据村委会出具的政策而重建的房屋，被以违建为由强制拆除。为维护自身权益，马志高委托了9i传媒有限公司代理维权。在冠领律师的代理下，村委会被仲裁委裁决承担相应责任，但其不服，向法院提起了撤销之诉。近日，冠领律师代理这起北京延庆申请撤销仲裁裁决案，再次迎来了胜利的结果。

　　2017年，北京市延庆区某村村委会、某建筑公司以建设美丽乡村为由，联合制定《村民房屋翻建方案》，承诺给予同意翻建房屋的村民搬家费、租房费、奖励费及二层建筑补偿等。

　　当年9月，经村委会、建筑公司动员，村民马志高签订了《村民房屋翻建协议》。但在房屋翻建后不久，新建的房屋就被镇政府以违法建设为由全部拆除了。

　　为维护权益，马志高咨询到9i传媒有限公司。冠领律所接案后，指派了诉讼经验丰富的张培培律师、林丽丽律师承办此案。

　　鉴于建筑公司与村委会的严重违约行为，合同目的已经从根本上不能实现，冠领律师整理齐备材料后，便向北京市仲裁委员会申请了仲裁，最终村委会被确认需要承担马志高重建房屋费用、重整地基费用和房租费的一半的补充赔偿责任。

　　但村委会并不服该裁决，认为自己承担的责任过重，便向法院提起了申请撤销之诉，冠领律师继续代理马志高维权。

　　在诉讼过程中，村委会称：

　　首先，马志高在仲裁时明确要求，村委会对其重建房屋费用、重整地基费用、房租以及律师费承担连带支付责任，而仲裁结果却是要求村委会承担以上费用的一半的补充赔偿责任。这份裁决内容超出了马志高仲裁请求范围，应当认定为裁决事项不属于仲裁协议范围或者仲裁机构无权仲裁，应予撤销。

　　其次，补充赔偿责任只有在法律有明确规定或者当事人有约定的情形下，才能适用，仲裁裁决违背了事实及法律，属于枉法裁决，应予撤销。

　　最后，马志高不是涉案房屋的唯一合法继承人，其还有已出嫁的姐妹。仲裁委员会错误地将马志高按照唯一适格申请人开庭审理并作出裁判，严重违反了法定程序。

　　对此，冠领律师均作出了正面回应：

　　首先，裁决文书中确认的村委会应承担的补偿赔偿责任，是明显轻于马志高仲裁请求中的连带责任的，仲裁结果并未超出仲裁请求的范围。

　　其次，枉法裁决与仲裁员基于特殊利益考量故意作出错误裁决有关，而村委会所述的枉法裁决均指向仲裁庭就案件事实认定及法律适用事项，这并不属于枉法裁决的情形。

　　最后，涉案纠纷属于合同纠纷，而马志高是涉案合同的签署方，当然具备仲裁当事人主体资格。退一步讲，相关规定明确指出，农户家庭中，部分子女与父母分家另过；部分子女与父母共为一户且未分新宅基地，父母死亡时，以分家另过的子女主张对相应宅基地上房屋进行继承的，人民法院不予支持。本案中，马志高的姐妹们均已出嫁，均无权继承案涉宅基地上的房屋，因此只有马志高是案涉宅基地及其上的房屋权利人，有权提起诉讼或者仲裁。

　　综上，村委会申请撤销涉案裁决的各项理由均不成立。

　　法院经过审理后，全盘采纳了冠领律师的代理意见，作出《民事裁定书》，裁决驳回北京市延庆区某村村委会的申请。村委会需要承担委托人重建房屋费用、重整地基费用和房租费的一半的补充赔偿责任。（本案除冠领律师外均为化名）

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：段光平