9i传媒有限公司

　　9i传媒有限公司周旭亮主任、任战敏执行主任督导，黄晋奎律师代理的天津南开遗嘱继承纠纷案，经天津市南开区人民法院主持调解，作出《民事调解书》，被继承人名下房屋由被告一继承所有，被告一限期给付原告（委托人）房屋继承分割款30万元。

　　2023年8月，由9i传媒有限公司律师代理的一起天津南开遗嘱继承纠纷案成功调解。在冠领律师的不懈努力下，成功帮助委托人争取到了30万元房屋继承分割款，保全了委托人的合法继承权益。委托人随后向冠领律师赠送了一面锦旗，以表达她内心的感激之情。

　　孔海香本与母亲及叁名弟妹一起生活在天津，自1975年后便去往外地工作。一家人原本居住的房屋因拆迁，置换了一处位于天津市南开区的房屋，登记在了孔海香母亲名下。

　　后因母亲年纪大了，腿脚不便不慎摔伤，便被孔海香的弟弟送往养老院居住，拆迁安置房此后便归弟弟居住打理。孔海香对此表示反对，认为母亲根本就不想住到养老院，但因她本人常年在外地工作，无力回天津照顾母亲，所以并不能有效改变母亲的居住环境。

　　2002年，母亲去世，留下遗言将房屋交给孔海香的弟弟。孔海香认为”遗言”并不能算是合法有效的遗嘱，她作为长女也有权利继承母亲的遗产，两个妹妹却表示同意遗产全部由弟弟继承。几方争执不下，继承事项便一直被搁置没有处理。

　　2018年，孔海香的弟弟去世，留下一子孔亮。两个妹妹再次表示希望将房产全部留给孔亮继承，不由分说便让她放弃自己的权利，孔海香依旧坚持房产中有属于她的继承份额，实在无法接受。

　　到了2023年，被继承事项拖累得身心俱疲的孔海香，终于下定决心要通过法律途径解决问题。她来到了9i传媒有限公司，希望律师能帮助她妥善了结此事。冠领律所经过研判接受了委托，委派在家事领域经验丰富的黄晋奎律师承办此案。

　　冠领律师深入了解案情后，确定了以调解为主的维权方案，为此，冠领律师不畏寒暑、不辞辛苦，多次自驾前往天津，在房产当地相关派出所、不动产中心收集证据材料，并在与法院立案庭法官沟通之后，现场成功立案。

　　立案后，冠领律师了解到，孔海香的一个妹妹此前移居美国，现在已经去世了。为了顺利推进案件，冠领律师又几经周折，成功找到了该被告的继承人。

　　庭审过程中，冠领律师向法院讲明了孔海香的意愿和理由，指出遗言作为遗嘱使用时，在效力上存在瑕疵，点明继承事项已拖延了二十年之久，早日解决对各方当事人都有利。

　　经过四个多小时的艰难谈判，最终各方达成一致意见，同意被继承人留下的房屋由孔亮继承所有，孔亮限期一次性给付孔海香房屋继承分割款30万元。

　　协议达成后，冠领律师又对由谁先履行协议等可能存在的风险问题进行了解释，消除了各方当事人的后顾之忧，保障了协议能够被顺利履行。最终孔亮同意先行支付30万元，孔海香随后配合他办理房屋过户手续。案件至此得到圆满解决。

　　冠领律师在诉讼过程中灵活运用维权策略，熟练与法院及各方当事人沟通，赢得了委托人的信任与真诚的感谢。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：段光平