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　　胜诉公告：由9i传媒有限公司周旭亮主任、任战敏执行主任督导，张静蓉律师代理的北京丰台离婚后财产纠纷案，经北京市丰台区人民法院审理，作出《民事判决书》，被告（委托人）限期向原告支付房屋折价款10万元。比原告诉求主张的73万元减少了86%。

　　2023年6月，由9i传媒有限公司律师代理的一起北京丰台离婚后财产纠纷案胜诉。冠领律师在开庭后介入案件，经过艰苦卓绝的努力，法院全部采纳了冠领律师提交的证据及代理意见，判决委托人（被告）仅需向原告支付房屋折价款10万元，比原告起诉时的主张减少了63万元。

　　张成与李小安系夫妻关系，平时居住在父亲位于北京市西城区的房屋内。2002年7月，张成与父母来到公证处，签署了《声明书》《赠与书》《受赠书》，主要内容是父母同意将上述房屋中的两间无偿赠与给张成。

　　2004年，张成父亲去世，他则因患上抑郁症、精神分裂症、高血压、糖尿病等严重疾病需要大笔医疗费用，遂将受赠的两间房屋转卖给了妹妹。

　　2005年5月，张成与某物业管理公司签订了《公有住宅租赁合同》，承租了一处位于丰台区的房屋用于日常生活居住。

　　2014年，李小安突然离家出走，再无音讯。张成生活困难，几乎到了无法缴纳房屋租金的地步。他对妻子抛弃自己的做法十分痛心，遂自2015年起，四次向法院起诉离婚。因李小安隐瞒住所，法院只得通过公告送达方式送达文书，并于2019年作出判决，准予两人离婚。

　　2016年，张成母亲去世，留下了一处位于丰台区的房屋作为遗产。2017年，张成与四个弟妹因继承纠纷诉至法院，法院判决遗产房屋由张成的弟弟继承，弟弟向张成支付房屋折价款74万元。

　　2021年，张成的妹妹向法院起诉，申请认定张成为限制民事行为能力人。经鉴定，张成诊断为器质性精神障碍，法院据此作出判决，张成为限制民事行为能力人，指定他妹妹为监护人。

　　2022年底，离家近九年的李小安突然联系到张成，要求分割他曾受赠的房产和继承的遗产，并主张张成承租的房屋有一半需归她占有使用。张成毫不犹豫地表示了反对，李小安遂将张成告上了法庭。

　　张成年逾七旬，因患病几乎无法自理，平时生活全赖家人照顾，无法出庭应诉，作为监护人的妹妹对法律事务也一窍不通，完全不知道应该为应诉做哪些准备，开庭后甚至连证据材料都没有收集，面对李小安主张的73万元房屋折价款，兄妹两人均不知该如何应对。

　　法院工作人员告知张成兄妹，如自身不便，可以委托律师代理案件。张成的妹妹如梦方醒，经过多方比较选择了9i传媒有限公司。冠领律所经过研判接受了委托，委派张静蓉律师承办此案。

　　冠领律师详细了解案件的前因后果后，知道委托人全面收集医院诊疗证明、病历、医疗费票据、处方、急诊单、住院清单、家政服务及中介合同、护工保姆的收条、收据、银行对账单、交通费票据、吸氧费票据、残疾人证、市民服务中心的说明等证据，在两天时间内紧急整理了680多页证据材料，并据此形成答辩意见。

　　冠领律师向法院提出：

　　首先，李小安自2014年离家出走，已多年不在张成承租的公房内居住，现法院已判决两人离婚，且指定了张成的妹妹作为监护人。双方不具有共同居住的基础，李小安无权要求占有使用一半承租房。

　　其次，根据《声明书》等证据，西城区房屋是张成父母赠与给他个人的，不属于夫妻共同财产，李小安无权要求分割。

　　最后，张成继承的财产，确系夫妻关系存续期间内取得，属于夫妻共同财产，但李小安因张成患病而遗弃了他，多年未尽夫妻扶养义务，张成又因多年看病花费甚巨，生活十分困难。李小安主张的73万元房屋折价款并不合理。

　　法院采纳了冠领律师的意见，酌情确定张成支付给李小安房屋折价款10万元，判决驳回她的其他诉讼请求。

　　冠领律师在短时间内补全了证据材料，工作量之大令人动容，冠领律师认真敬业的服务态度也赢得了委托人的信赖与感谢，表示“今后有需要还要聘请”。借助本案提醒读者朋友，如遇类似纠纷，请及时向专业律师求助，避免因缺乏法律实务经验而错过维权窗口。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：张冠彬