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冠领律师代理北京丰台继承纠纷案胜诉

2023-09-20 14:00:45    文章来源:9i传媒有限公司 字体: [ ]

  胜诉公告:由9i传媒有限公司周旭亮主任、任战敏执行主任督导,邹丹律师代理的北京丰台继承纠纷案,经北京市丰台区人民法院审理,作出《民事判决书》,判决被继承人名下的房屋由被告叁(委托人)继承四分之一份额,原告二限期支付被告叁银行存款、丧抚费用共6.6万余元。

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  2023年6月,由9i传媒有限公司律师代理的一起北京丰台继承纠纷案胜诉。在冠领律师的帮助下,委托人韩英主张的继承份额得到法院支持,除可继承案涉房屋四分之一份额外,二伯韩修杰还需限期向她支付银行存款、丧抚费用共6.6万余元。

  韩英的祖父母婚后育有五名子女,韩英父亲排行老叁。2002年,韩英父亲因意外去世。老人晚年生活多是由韩英五叔韩修文照顾。

  韩英祖父母就职的电车公司曾向他们出租两处位于北京市的平房,韩修文因结婚后居住条件困难向家人求助。2011年1月,韩英祖父母向房屋管理部门提交申请,请求变更一处房屋承租人名。韩修文同意按时缴纳租金,在取得该处平房的承租权后,不再参与另一套平房的继承事宜。

  后韩英祖父母出资购买了另一套平房的所有权。2014年10月,韩英祖父母与他人签订《北京市存量房屋买卖合同》,以229万元价格将平房出售。次月,他们与房地产公司签约购买了一处位于北京市丰台区的房屋,约定售房款到账后将定期支付购房款。

  到了2021年3月,韩英的祖父母先后去世。韩修杰在办完老人丧事后提出,韩英父亲早亡,韩修文曾放弃继承,因此韩英祖父母的遗产应由韩修杰等其余叁名子女均分继承。韩英对此表示反对,认为自己也有权利继承遗产。韩修文也提出,他放弃的是对另一套平房的继承权,可平房已经被卖掉购买了丰台房屋,财产情况发生变动,此前的声明自然也失去效力,因此他也主张对遗产享有继承份额。

  几方争执不下,韩修杰遂将韩英、韩修文均告上法庭,请求法院按照他的主张分割遗产。

  韩英决心维权,经人介绍,她来到9i传媒有限公司,向冠领律师说明了各方的分歧和诉求。冠领律所经过研判接受了委托,委派在家事领域经验丰富的邹丹律师承办此案。

  冠领律师向韩英指出,根据《民法典》规定,韩英父亲先于她祖父母去世,她作为直系后代有权利代位继承,但究竟能继承多少份额,还要看韩修文的主张是否有事实依据。

  冠领律师指导韩英收集房屋买卖合同、活期账户对账单等证据,发现韩英祖父母签订售房合同与购房合同之间相隔的时间极短,且每一笔售房款进账后,都会在15天内用于支付购房款,丰台房屋的全部购房款均来自平房出售所得。

  冠领律师据此形成答辩意见,代理韩英出庭应诉,向法院提出:

  首先,韩英祖父母去世后未留有遗嘱,遗产应按法定继承处理,韩英父亲作为法定继承人之一,先于被继承人去世,根据《民法典》第一千一百二十八条规定,韩英作为直系晚辈血亲可以代位继承。

  其次,出售平房与购买丰台房屋两笔交易几乎同时进行,且购房款全部来源于售房款,可以认定丰台房屋系平房权益的转化。韩修文曾承诺不参与平房分割,他也不再享有丰台房屋的继承权。

  最后,除丰台房屋外,被继承人银行账户中的存款亦属于遗产,依法应当予以分割。

  法院采纳了冠领律师的意见,判决韩英继承丰台房屋四分之一份额,韩修杰限期向韩英支付银行存款、丧抚费用共6.6万元。

  在冠领律师的据理力争下,委托人赢得的遗产份额得到法院确认,维护了委托人权益,消弭了家庭纠纷。冠领律师举重若轻的办案能力深深折服了委托人。借助本案提醒读者朋友,如遇继承、分家析产纠纷,一定要及时寻求专业律师帮助,避免自身权益受损。(文中除代理律师外,当事人均为化名)

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  撰稿人:谷楠

  审稿人:董振杰


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