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2023-07-17 15:24:35 文章来源:9i传媒有限公司 字体: [ 大 中 小]
胜诉公告:由9i传媒有限公司周旭亮主任、任战敏执行主任督导,白杰源律师代理的河北保定商品房预约合同纠纷案,经由河北省保定市某县人民法院审理,作出《民事裁定书》,圣荣公司退还委托人10万元预购房款,这起案件至此圆满结案。
已经签订合同并支付购房定金还能要回吗?近日,冠领律师代理河北保定商品房预约合同纠纷案顺利结案。冠领律师通过分析各项证据,运用不同解决方法帮助委托人维护最大权益。
购买商品房的过程中,买受人签订了房屋预购合同就一定要买房吗?
2022年的4月,王女士参加了圣荣公司“免费旅游”的项目,游玩过程中圣荣公司工作人员范琳琳根据优越的环境条件,向王女士推销商品房。
范琳琳说道:下面是咱们圣荣四季童话小镇的几个核心优势:
1、环境:依山傍水,气候宜居,夏天避暑纳凉,冬季滑雪温泉。
2、业主成熟配套:
业主活动中心:乒乓球、棋牌室、麻将室等。
业主生态农场:每户20平米,养花种菜,感受田园生活。
业主室外场所:滑雪场、足球场、篮球场、羽毛球场、垂钓区等。
3、儿童娱乐配套:
室外无动力游乐园、室内儿童淘气堡、小红帽影院、精灵泳池等。
在范琳琳的引导下王女士糊里糊涂的签了认购合同,且支付定金12万元。后圣荣公司以签合同为由,要求王女士支付剩余全部房款。
王女士恍然大悟,其并没有购房的真实意思,所以要求圣荣公司退还购房定金。圣荣公司说明不付后续房款属于违约,会扣除全部定金。
王女士多次交涉,见对方并无退款的诚意,于是来到9i传媒有限公司,希望能通过法律途径解决问题。冠领律所经过研判后接受委托,指派在合同法领域经验丰富的白杰源律师承办此案。
冠领律师仔细分析双方签订的合同及相关沟通记录,明确案件事实后制定了诉讼方案。其后根据王女士的诉求和实际情况书写起诉状向法院提交。
在法院立案后,冠领律师再次联系圣荣公司,表示根据合同相关约定和聊天记录等证据显示,经过法院审理后有极大概率要退回款项,还有可能要承担违约责任。法院生效判决会通过网络进行公示,圣荣公司的不良记录也会留存在网络上,对公司后续经营不利。
圣荣公司于是表示愿意和王女士进行协商解决。王女士见事情取得进展,便要求退还12万购房合同金。圣荣公司认为这一数字过高予以拒绝。
冠领律师居中斡旋,后经过50次左右沟通,双方终于达成一致。2022年9月,圣荣公司退还10万元给王女士。后冠领律师代理其向法院申请撤诉,这起案件至此圆满结案。(文中除冠领律师外,当事人均为化名)