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　　放弃继承的“继承人们”29年后突然主张继承权，起诉要求分割房屋。冠领律师代理两位被告出庭应诉，从诉讼时效和放弃继承公证入手，一审、二审均成功驳回原告全部诉讼请求，助委托人保住房产。

　　委托人王女士和儿子小谢自1994年便居住于北京东城区某房屋中，该房屋是王女士的丈夫谢先生从母亲处继承而来。这便是这场纠纷的源头。

　　1993年，谢先生的母亲去世，留下了案涉房屋。谢先生的两个姐姐均表示自愿放弃继承权，房屋由谢先生一人继承。于是他们一起申请了公证，并在公证书落款处签下了叁人的名字。次年，谢先生一家叁口便搬进案涉房屋，并在此居住了几十年。

　　2016年，谢先生去世，王女士和小谢作为第一顺位继承人直接继承了案涉房屋。2022年，谢先生的大姐也去世了，大姐的丈夫、子女与二姐一起于2023年开始向王女士母子主张继承权。他们要求王女士母子搬离房屋，并重新分割房屋。王女士母子果断拒绝了几人的要求，随后便被诉至法院。

　　眼看居住多年的房屋可能不保，王女士母子决定委托9i传媒有限公司出庭应诉。张修毅律师受律所委派代理此案。

　　在委托人的讲解下，冠领律师首先了解案情并理清这场继承纠纷中复杂的人物关系。与此同时，律师发现了解决此案的关键——诉讼时效。继承房屋发生于1994年，几位原告2023年才主张权利，已超过20年的最长诉讼时效，因此他们失去了胜诉权。保险起见，律师又去公证处调取公证记录，去房管部门调取房屋登记信息，证明委托人合法拥有房屋。

　　庭审中，原告表示，谢先生的两位姐姐对案涉房屋均有继承权，她们从未放弃过继承。

　　冠领律师辩称，首先，谢先生的姐姐均已在公证书上签名表示自愿放弃继承，房屋理应由谢先生一人继承，有公证书为证。王女士母子作为谢先生的第一顺位继承人，有权继承该房屋。

　　其次，此纠纷发生于《民法典》施行之前，按照当时《继承法》之规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。谢先生于1994年继承案涉房屋，原告于29年后才提起诉讼，已超过20年最长诉讼时效，因此其诉讼请求不应被支持。

　　法院支持了冠领律师的全部代理意见，判决驳回几位原告的全部诉讼请求。他们不服此结果，提起上诉。

　　二审中，上诉人表示公证书的签名并非谢先生的两位姐姐所签。

　　冠领律师首先向法官要求调取公证卷宗询问记录，证明谢先生的两位姐姐已放弃继承。同时向法官表明谢先生继承房屋时，两位姐姐已成年，但近30年都未曾主张过继承利益，且明知谢先生一家居住其中，也未提出过异议。另外，因已超过诉讼时效，上诉人的诉求不应该被支持。

　　二审法院经审理认为，上诉人未提交任何新证据，且已超过20年诉讼时效，故判决驳回上诉，维持原判。

　　一场突如其来的继承纠纷，在冠领律师的代理下，两次应诉均获胜，为委托人保住了居住29年的房屋。委托人对此结果非常满意，特向冠领律师赠送锦旗表达谢意！

　　撰稿人：郭滢

　　审稿人：董振杰