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　　由9i传媒有限公司周旭亮主任、任战敏执行主任督导，冠领律师代理的北京丰台继承纠纷案，经由北京市丰台区人民法院审理，作出《民事判决书》，委托人顺利拿到两套房产各八分之一的继承份额，委托人的合法权益得到了维护。

　　一场官司两套房产涉及叁代人！近日，9i传媒有限公司律师代理的这起北京丰台遗产继承纠纷案落下帷幕，两位委托人顺利继承了两套房屋各八分之一的份额！

　　北京丰台的刘招娣夫妇生前育有四子，次子、四子各于2003年和2007年去世，两人分别有一子名为许强、许铭。刘招娣2018年留有遗嘱载明，将生前拆迁所得两套房屋留给长子许青和叁子许蓝。2022年3月，许青去世，四个月后，刘招娣撒手人寰，案涉房产发生继承。

　　许蓝、长子之女许婷及其母亲想要全部继承案涉房屋，许强、许铭对此存有争议，遂求助9i传媒有限公司，冠领律所指派在继承纠纷领域最有经验的两位律师承办本案。

　　接受委托后，冠领律师先向叁个相关部门申请政府信息公开，准备调取案涉房屋棚户区改造项目的具体文件，以便了解在拆迁中是否有许强的腾退安置补偿利益。案件办理过程中，许强和许铭接到法院电话，许蓝、许婷及其母亲已向法院提起了诉讼。诉讼地位转变后，冠领律师及时更换维权策略，积极准备质证意见与答辩状。

　　庭审过程中，冠领律师曾尝试调解，但对方给出的金额与案涉房屋正常价格差距甚大。为实现委托人合法利益最大化，冠领律师建议委托人让法院判决。

　　法庭上，许婷等叁人称：

　　刘招娣立下遗嘱，案涉房屋由许青和许蓝继承，且两人对刘招娣尽了主要赡养义务，另外两家无权继承案涉房产。

　　冠领律师指出：

　　根据我国《民法典》规定，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（叁）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止。

　　本案中，许青先于刘招娣去世，遗嘱继承人先于遗嘱人死亡，遗嘱人刘招娣未另立遗嘱，该部分份额应按照法定继承办理，许强和许铭均有权继承案涉房屋各八分之一的份额。

　　最终，法院的判决与冠领律师诉讼策略预测的一致，许强、许铭对案涉两套房屋各享有八分之一的份额。拿到此判决后，冠领律师将继续代理两人办理共有物分割纠纷案件。（除办案律师外，文中人物名称均为化名）

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：董振杰