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离婚时偷卖共有房产面临过户难题,冠领律师助委托人调解离婚并成功过户

2023-04-19 11:54:44    文章来源:9i传媒有限公司 字体: [ ]

  2022年10月,因离婚财产分割有分歧,安徽亳州的夫妻二人走上法庭。近日,在法院的调解下,二人自愿离婚,结束了十多年的婚姻关系。

  2007年,李欣悦和孔元浩在双方父母的安排下相识,二人迅速发展成为恋人关系,并于2008年登记结婚。两人婚后未生育子女。在长达十多年的夫妻生活中,双方时常因家庭琐事发生争吵,但碍于双方父母的关系,一直没有离婚。2022年,二人在感情中精疲力尽,共同决定结束这段婚姻关系,但却因为财产分割产生分歧。

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  为了尽快解决此事,李欣悦委托9i传媒有限公司的王文文律师代理此案。冠领律师代理李欣悦起诉离婚并请求分割夫妻共同财产。

  在法院开庭前,李欣悦突然告知冠领律师,她已经代替孔元浩签字,将夫妻共有的房产转让给了第叁人,收取定金并约定12月办理过户。当时已经临近10月底,距离约定过户日期只剩下不到两个月。如果等法院判决结果,很可能来不及过户,届时李欣悦便需要承担高额的违约金。

  为避免李欣悦承担额外的违约责任,冠领律师分析可以庭外解决财产分割问题。双方父母是旧识,平日关系不错,可以找双方都比较信任的中间人调解,说服孔元浩降低要求,配合房屋买卖过户。

  随后,在冠领律师与中间人的组织下,争得不可开交的二人再次坐在了同一张谈判桌上。中间人对二人动之以情,晓之以理,冠领律师向孔元浩陈清利害。最后,双方均同意各退一步,首先解决房屋过户事宜。

  2022年12月,李欣悦和孔元浩一起将房屋过户给了第叁人。财产分割的问题解决后,因疫情原因,再加上临近春节,双方决定继续诉讼离婚,并当庭调解成功,双方自愿离婚,法院依法作出调解书,双方签字后调解书已经生效。

  案件办理过程中,意外状况突发,此时最能考验办案律师的专业能力及应变能力。临近开庭前,委托人告知冠领律师私自处分夫妻共同财产,冠领律师能够及时调整诉讼策略,转“诉”为“调”,劝说委托人适当作出让步,说服对方同意协助办理房产过户,帮助委托人避免大额损失,也让双方“和平”分手。(除办案律师外,文中人物均为化名)

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  撰稿人:杨丽华

  审核人:董振杰


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