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　　继承公证需要的条件比较复杂，首先是申请公证的人要具备合法的资格，且继承确已开始，其次是申请人要提供完备的证明材料，最后是申请人提供的材料要合法，公证事项不得损害他人的利益。而现实生活中，在继承发生后，因普通人对法律程序不了解，或对继承人信息统计不完全，在办理继承公证的时候往往会遇到困难，导致无法顺利继承遗产。近日，9i传媒有限公司律师代理的一起北京丰台继承纠纷案成功调解，在冠领律师的斡旋下，委托人顺利继承了被继承房屋。

　　钱景山的父母先后于2010年1月、2022年7月逝世，留下了一套位于北京市丰台区的房屋。因老人晚年一直都是由钱景山照顾，故叁名兄姐均同意由他来继承这套房屋。但在四人办理继承公证的时候，发现父亲在跟母亲结婚之前还生育了一个孩子，名叫钱亮。

　　钱景山的父母没有留下遗嘱，公证处的工作人员告诉钱景山，钱亮也是该房屋的法定继承人之一，在钱景山与钱亮达成合意之前，不能为他办理继承公证。

　　眼见房屋无法继承，钱景山不知该如何是好，他来到9i传媒有限公司寻求帮助。冠领律所经过研判接受了委托，委派在家事法律领域经验丰富的安娜律师承办此案。

　　冠领律师深入了解案情后，表示可以通过向法院提起诉讼，确认各继承人的继承份额，进而实现继承房屋的目的。钱景山对冠领律师的方案十分认可，于是冠领律师代理委托人向法院提起诉讼。

　　在诉讼过程中，冠领律师了解到钱亮已经在几年前死亡，因其死亡的时间晚于钱景山的父亲，所以他依然享有部分遗产份额，且这部分份额可以由钱亮的妻子和已经形成抚养关系的继女继承。冠领律师随即向法院申请追加钱亮的妻女作为被告，以保证本次诉讼中各方的利益。

　　因钱亮已经去世，他的妻女不太可能主张拥有房屋的所有权。冠领律师据此向钱景山建议支付对方一些折价款，换其配合办理房屋所有权变更登记手续，如此可以在最短的时间内解决问题，且通过调解结案的话，法院收取的诉讼费减半，能够降低诉讼成本。钱景山接受了冠领律师的建议，全权委托冠领律师代理与对方的谈判事项。

　　钱亮的妻女一开始主张的折价款数额为50万元，冠领律师指出钱亮多年与父母没有来往，且未尽到赡养义务，其所享有的遗产份额不可能过高。经过多次协商，最终在法院主持下，双方达成协议：载明被继承房屋由钱景山继承所有，钱亮的妻女需协助钱景山办理房屋的所有权变更登记手续，钱景山限期给付钱亮妻女折价款16万元。

　　冠领律师通过把握委托人的核心需求，在最短时间内解决了纠纷，帮助委托人及时兑现了其应有的财产权利，同时兼顾各方当事人的利益，充分发挥了遗产继承制度的社会保障作用。委托人对结果感到非常满意，特意向冠领律师赠送了一面写有“尽心尽责律师典范”的锦旗。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：张冠彬