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　　胜诉公告：由9i传媒有限公司周旭亮主任、任战敏执行主任督导，郝云云律师、李金莲律师代理的上海徐汇离婚纠纷案，经由上海市徐汇区人民法院审理，作出《民事判决书》，判决准予原告与被告（委托人）离婚，确认案涉房屋为夫妻共同财产，原、被告各享有1/2产权份额。

　　丈夫两次提起离婚诉讼，并主张婚后购买的房屋为其个人财产。为维护权益，上海徐汇的程素兰向北京冠领（上海）律师事务所求助。2024年3月，在冠领律师的努力下，程素兰顺利离婚并获得案涉房屋1/2产权份额。

　　程素兰与李大春于1995年1月登记结婚，婚后育有一子，现已成年。2010年，两人购买了一套位于上海徐汇区的房屋，登记在李大春名下。2019年前后，儿子因工作原因搬出去居住，虽还在一个区内，但距离较远，程素兰常去照顾儿子。

　　2020年李大春做了心脏搭桥手术，2021年又被确诊糖尿病。于是他以程素兰不常在家为由，雇保姆负责自己的起居生活。起初，程素兰为照顾李大春的情绪并未多加阻拦，直到2022年李大春突然要求离婚，程素兰才发觉不对劲。

　　原来，李大春心脏搭桥术后记忆衰退，将程素兰曾经对他的悉心照顾忘却脑后，只觉得保姆才是真正关心他的人。在保姆的有意无意地引导下，李大春对程素兰误解更深，竟然想离婚并与保姆共度余生。

　　程素兰又气愤又心寒，但出于多年的夫妻情谊，她并不愿意离婚。法院审理后未同意李大春的离婚诉求。2023年12月，李大春再次发病住院，住院期间，程素兰尽心照料。本以为夫妻关系会因此慢慢缓和，却不想，出院后的李大春再次起诉离婚，还主张登记在他名下的案涉房屋为其个人财产，要求将该房屋归他一人所有。

　　程素兰这时才发现李大春还与保姆保持联系，她心如死灰，深知这段婚姻到了尽头。但该房屋是两人婚后购买，怎么就成了李大春的个人财产？为维护权益，程素兰来到北京冠领（上海）律师事务所寻求帮助。冠领律所经过研判接受委托，委派郝云云律师、李金莲律师承办此案。

　　冠领律师接手案件后，首先对案涉房屋进行调查。发现该房屋已经被划入拆迁范围，但由于拆迁工程尚未开展，该房屋还未转化为相应的拆迁利益。也就是说，本案将会影响程素兰此后能否享有拆迁利益。

　　冠领律师毫不松懈，有针对性地制定代理策略。在与程素兰深入沟通中，程素兰提出了自己的担忧：虽然案涉房屋购买于2010年4月，在婚姻存续期间，但房价折扣计算时使用了李大春的工龄优惠，是否会因此被认定为李大春的个人财产？

　　冠领律师向其解释道：工龄优惠本身属于一种政策性补贴，而非财产或者财产权益，故该事项亦不足以证明案涉房屋属于李大春个人财产。程素兰放下心来，更加积极配合冠领律师收集整理证据。

　　诉讼过程中，冠领律师表示程素兰同意离婚，随后点明案件的争议焦点在于案涉房屋的性质及其分割方式，并发表以下意见：

　　首先，根据在案证据，登记在李大春名下的案涉房屋系双方夫妻关系存续期间购买，应当认定为夫妻共同财产。虽然房价折扣使用了李大春的工龄优惠，但这并不是认定个人财产的依据。同时，李大春并未举证证明支付购房款所用的款项系其个人财产，故其主张案涉房屋产权归其一人所有并无法律依据。

　　其次，考虑案涉房屋可能面临拆迁，但该房屋尚未转化为拆迁利益，无法进行分割。为避免离婚后因拆迁利益分配再产生矛盾，故宜判案涉房屋归双方按份共有，双方各享有1/2产权份额。

　　法院最终采纳了冠领律师的意见，判决准予程素兰与李大春离婚，确认案涉房屋为夫妻共同财产，程素兰与李大春各享有1/2产权份额。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：李姗珊

　　审稿人：段光平